Raczej fejk. Jako ekspert przypuszczam, że wzięli standardowy kredyt mieszkaniowy czyli spłata wygląda tak: kapitał + odsetki (marża banku + wskaźnik WIBOR 3m czyli obecnie 7,59%). Zdolność kredytowa była określana na dzień wzięcia kredytu i to ona wyniosła 2800 zł, co oznacza że w chwili wzięcia kredytu tyle właśnie wynosiła najwyższa rata. Przypuszczam, że kredyt wzięto w 2020 roku, kiedy przez pandemię WIBOR wynosił 1,71% i został wzięty na maksymalny okres, czyli w większości banków 25 lat lub 300 miesięcy. Przyjmijmy, że bank ustawił marżę na poziomie 2%, co w chwili udzielenia kredytu dawałoby nam oprocentowanie 3,71% (dość realistyczny scenariusz) + 2% prowizji. W tym wypadku kwota kredytu wyniosłaby około 475 tys. zł. A w takim razie przy obecnym WIBORze i pozostałych 23 latach ich rata powinna wynosić około 4900 - 5000 PLN. Chyba, że wzięli w ratach równych - wtedy jest trochę inaczej - mieliby zdolność na 570 tysięcy złotych, co przekłada się na obecną ratę 4700 zł/msc. W żadnym z tych wypadków rata nie wyniesie 6700 zł. Oczywiście warunki mogły być inne, ale po pierwsze nawet na WIBORze 12m rata nie byłaby aż tak wysoka a po drugie jeśli wzięli na gorszych to trochę głupio zrobili.
Ogólnie głupio zrobili biorąc kredyt w tej koniunkturze.
Zaloguj się
Komentarze
Odśwież7 listopada 2022, 21:08
Raczej fejk. Jako ekspert przypuszczam, że wzięli standardowy kredyt mieszkaniowy czyli spłata wygląda tak: kapitał + odsetki (marża banku + wskaźnik WIBOR 3m czyli obecnie 7,59%). Zdolność kredytowa była określana na dzień wzięcia kredytu i to ona wyniosła 2800 zł, co oznacza że w chwili wzięcia kredytu tyle właśnie wynosiła najwyższa rata. Przypuszczam, że kredyt wzięto w 2020 roku, kiedy przez pandemię WIBOR wynosił 1,71% i został wzięty na maksymalny okres, czyli w większości banków 25 lat lub 300 miesięcy. Przyjmijmy, że bank ustawił marżę na poziomie 2%, co w chwili udzielenia kredytu dawałoby nam oprocentowanie 3,71% (dość realistyczny scenariusz) + 2% prowizji. W tym wypadku kwota kredytu wyniosłaby około 475 tys. zł. A w takim razie przy obecnym WIBORze i pozostałych 23 latach ich rata powinna wynosić około 4900 - 5000 PLN. Chyba, że wzięli w ratach równych - wtedy jest trochę inaczej - mieliby zdolność na 570 tysięcy złotych, co przekłada się na obecną ratę 4700 zł/msc. W żadnym z tych wypadków rata nie wyniesie 6700 zł. Oczywiście warunki mogły być inne, ale po pierwsze nawet na WIBORze 12m rata nie byłaby aż tak wysoka a po drugie jeśli wzięli na gorszych to trochę głupio zrobili.
Ogólnie głupio zrobili biorąc kredyt w tej koniunkturze.
Odpisz
11 listopada 2022, 11:16
@Anjimito: 🤓
Odpisz
11 listopada 2022, 11:42
@Anjimito: kim ty jesteś chłopie
Odpisz
11 listopada 2022, 12:09
@TheWind: ekspertem, przecież powiedział
Odpisz
11 listopada 2022, 14:58
@Erenea: najlepsze jest, że nawet gdyby nie miał racji mało komu by się chciało to sprawdzać, a napisał mądrze to pewnie wie o czym pisze
Nie twierdzę, że gdzieś zrobił błąd, nie znam się
Odpisz
11 listopada 2022, 18:07
@Anjimito: po ...j 2800 na dom
Odpisz
11 listopada 2022, 19:09
@gelo1238: 2800 zł to jedynie miesięczna zdolność kredytowa i wysokość miesięcznej raty zgodnie z harmonogramem, a nie kwota kredytu.
Odpisz
11 listopada 2022, 19:14
@Anjimito: a
Odpisz
11 listopada 2022, 11:28
Better Call Beatles
Odpisz
7 listopada 2022, 17:45
Lipa trochę jakby nie patrzeć
Odpisz
11 listopada 2022, 11:21
@dooomslayer:
Odpisz
7 listopada 2022, 18:05
2800 zł, że 2,800,000 zł chyba
Odpisz
7 listopada 2022, 17:43
Kredyt 🤯
Odpisz